XENON Business Park to doskonale zlokalizowany biurowiec w Gdyni przy ul. Śląskiej 53.

 Istniejący w tym miejscu budynek biurowy poddany modernizacjom, będzie oferować funkcjonalną i elegancką powierzchnię biurową w centrum miasta, dobrze skomunikowaną z całym Trójmiastem. Unowocześnienia w środku i zmieniona fasada sprawią, że Xenon stanie się budynkiem rozpoznawalnym na biznesowej mapie Gdyni.

Biurowiec składa się z dwóch brył połączonych przejściem. Budynek od ulicy Śląskiej ma 5 kondygnacji i wraz z pozostałą zabudową ulicy tworzy zwartą pierzeję. Budynek wewnętrzny ma 7 kondygnacji. Pomiędzy nimi znajduje się niski dwukondygnacyjny budynek, który łączy obie bryły. Do parceli należy również wewnętrzny dziedziniec z parkingiem.

Lokale użytkowe- przeznaczone pod działalność usługową i biura

rzut

BUDYNEK A

Suma powierzchni:

1009,21 m2

Pow. użytkowa usług:

824,99 m2

Pow. części sanitarnych:

42,8 m2

Pow. komunikacji:

141,42 m2
BUDYNEK B

Suma powierzchni:

2082,92 m2

Pow. użytkowa usług:

1658,33 m2

Pow. części sanitarnych:

68,33 m2

Pow. komunikacji:

356,26 m2
BUDYNEK C

Suma powierzchni:

641,04 m2

Pow. użytkowa usług:

518,74 m2

Pow. części sanitarnych:

55,25 m2

Pow. komunikacji:

67,05 m2

Pomiędzy częścią A i B na poziomie parteru znajduje się wjazd na dziedziniec. Swobodnie pomieści samochody dostawcze (wymiary wjazdu: szerokość 3,3m, wysokość 4m).

Na dziedzińcu znajduje się parking, z którego można bezpośrednio wejść do części A, B i C. Miejsca parkingowe są wydzielone także przy ul. Śląskiej, od frontu części B.

Budynek od ul. Śląskiej posiada 2 wejścia od frontu i 2 od strony dziedzińca budynku. Ma 3 klatki schodowe i jest wyposażony w 3 windy. To daje możliwość wytyczenia odrębnych ciągów komunikacyjnych dla klientów i personelu czy też różnych grup klientów.

Wejście w części A znajduje się na wysokości chodnika. Wejście w części B na wysokości 70cm ponad poziomem chodnika, z podjazdem dla wózków.